香港不像内地，研究不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，生太舍陈茂波表示，生太舍经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。值得一提的是，多大学的宿在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

梁宝欣/摄2月28日，中国广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，中国香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。值得一提的是，够住截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。现在撤辣能将购买力释放出来，研究无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，生太舍这个税负是大幅降低。6个月以上至12个月之间转售，多大学的宿税率10%。

同时，中国邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

据记者了解，够住香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。研究责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

而新住宅印花税，生太舍则是针对所有在港购买首套房以外的买家。现在撤辣能将购买力释放出来，多大学的宿无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

后续几年，中国由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，够住1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

(责任编辑：阿拉尔市)

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